Bestehende Baufinanzierung Umschulden

Vorhandene Baufinanzierungen Umschuldungen von Fremdkapital

Für die laufende Baufinanzierung gibt es zwei Möglichkeiten: Die eine Möglichkeit ist die Umstrukturierung oder Verschmelzung des Personalkredits mit dem Immobilienkredit. So wird beispielsweise die Baufinanzierung über mehrere Jahre hinweg mit einem festen Zinssatz verzinst. Eine Umschuldung eines Baukredits ist in der Regel unproblematisch, wenn ein wesentlicher Teil des alten Kredits bereits storniert wurde und der Wert der Immobilie seit Aufnahme des Kredits zumindest nicht gesunken ist. Ein wesentliches Merkmal der Baufinanzierung ist, dass die Dauer der gesamten Finanzierung regelmäßig im Bereich von zwei bis drei Jahrzehnten liegt.

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