Fremdwährungskredit beantragen

Beantragung eines Fremdwährungskredits

Ich habe bereits eine Mitgliedschaft mit einem Lastschriftauftrag beantragt. Der offene Kreditbetrag wird abgeschrieben. Das Darlehen in Schweizer Franken ist eines der Fremdwährungsdarlehen. Der Fremdwährungskredit für Ihr Wohnungsbaudarlehen ist immer risikobehaftet. Prinzipiell kann jeder Deutsche einen Kredit im Ausland beantragen.

Fremdwährungsanleihe

In Österreich ist ein Fremdwährungsdarlehen oft niedriger verzinst als ein Darlehen in E. (Euro). Wenn z. B. ein Fremdwährungsdarlehen in Schweizer Franken oder JPY abgeschlossen wird, kann sich der noch zu tilgende Darlehensbetrag bei steigender Wechselkursentwicklung vergrössern. Daher sollte jeder Darlehensnehmer eines Fremdwährungsdarlehens den Umrechnungskurs der verwendeten Landeswährung genau beobachten, um das Fremdwährungsdarlehen zum rechten Zeitpunk umrechnen zu können.

Problematisch sind auch die von der kreditgebenden Bankengruppe benötigten Besicherungen. Steigen der Kurs und damit auch die Fremdwährungsschulden, können weitere Sicherheitenstellungen erforderlich sein. Andererseits ist vor der Aufnahme eines Fremdwährungsdarlehens zu berücksichtigen, dass hierdurch Mehrkosten entstehen. Für die Kontoführung sind zwei Gebühren zu zahlen, einmal für das Konto in Fremdwährung und einmal für das Konto in Euro.

Bei jeder durchgeführten Verhandlung werden zusätzlich Bearbeitungsgebühren erhoben. Soll das Fremdwährungsdarlehen sogar in EUR umgerechnet werden, verursacht der Darlehensnehmer weitere Aufwände. In Abhängigkeit vom Ausschüttungsbetrag des externen Darlehens werden oft Mindestgebühren erhoben. Auch wenn der Zins für ein Fremdwährungskredit oft niedriger ist als der einer heimischen Hausbank, sollten die angefallenen Anschaffungsnebenkosten durch einen früheren Bonitätsvergleich miteinander abgeglichen werden.

Grundsätzlich gilt: Wenn der angestrebte Darlehensvertrag nicht durch einen Baukreditvertrag oder einen EUR-Darlehensfinanzierungen möglich ist, sollte auch das Fremdwährungsrisiko nicht übernommen werden. Österreichische Staatsangehörige können grundsätzlich ein Fremdwährungskredit beantragen, wenn sie nicht selbständig sind und eine gute Kreditwürdigkeit haben. Für einige Kreditinstitute ist außerdem ein Finanzierungsbetrag von mindestens 75 000 EUR erforderlich.

Ein Fremdwährungskredit kann zur Finanzierung des Erwerbs, des Neu- oder Umbaus einer Liegenschaft oder des Erwerbs von Grund und Boden mit der Absicht verwendet werden, darauf aufzubauen. Eine Fremdwährungsanleihe wird überwiegend in Yen oder CHF ausbezahlt, kann aber auch teilfinanziert mit dem EUR gemischt werden. Bei der Vergabe eines Fremdwährungskredits ist mit einer Verarbeitungszeit von sechs bis acht Kalenderwochen zu rechnen, bevor der gewünschte Kreditbetrag ausbezahlt wird.

Eine kompetente Beraterin wird Ihnen während des Bewerbungsprozesses sehr behilflich sein. Eine Fremdwährungsfinanzierung ist nicht die beste Finanzierungsoption für alle Österreicher, aber wenn die Bedingungen stimmen, ist diese Finanzierungsform eine lohnende Variante zu einem Eiskredit. Durch die hohe FlexibilitÃ?t der Kreditinstitute bei der Vergabe von Fremdwährungskrediten in Kombination mit hoher Besicherung kommt es oft zu einer wesentlich kÃ?rzeren Finanzierungsdauer als bei einer österreichischen Banken.

Für Fremdwährungsdarlehen gibt es keine Entscheidung über die vorzeitige Rückzahlung. Zinssatzänderungen werden quartalsweise berücksichtigt, unabhängig davon, ob die Zinstendenz nach oben oder nach unten geht. Für Fremdwährungsdarlehen wurde eine Zinsobergrenze von vier Prozentpunkten festgesetzt, so dass der Darlehensnehmer nur ein niedriges Risikopotenzial hat. Eine Fremdwährungsanleihe wird immer in einer Fremdwährung abgeschlossen, aber trotzdem in EUR ausgezahlt.

Daher ist ein fluktuierender Kurs das grösste Verlustrisiko für den Anleihenehmer. Der Laufzeiten eines Fremdwährungsdarlehens entsprechen in der Regelfall 25 Jahren. Damit ist es wesentlich kurzfristiger als wenn das Projekt von einer Österreichischen Sparkasse mit einem gleichwertigen Jahreskredit mitfinanziert würde.