Günstige Darlehenszinsen

Aber Baugenehmigungen sind immer noch traditionell preiswert. "â??Der optimale Zeitpunk fÃ?r den Aufbau und die Finanzierbarkeit eines Berghauses, ist JÃ?rgen Dawo, GrÃ?nder von Town & Country House, von Deutschlands zukunftsweisender Massivhaus-Marke, Ã?berzeugt. Die Baugelder sind mit deutlich weniger als rund 2 Prozentpunkten bei 10-jährigen und weniger als 3 Prozentpunkten bei 15- und 20-jährigen Festzinsen nach wie vor außerordentlich preiswert.

Obwohl Hypothekendarlehen in der nun schon seit Jahren andauernden Niedrigzinsphase einige Zehntel eines Prozentpunktes weniger kosten, "ist es dennoch möglich, ein massives Haus zu Bedingungen zu finanzieren, die - je nach Festzins - drei und mehr unter dem langjährigen Durchschnitt liegen", erläutert Jürgen Dawo. So bedeutet der aktuelle Stand bei einem Baukredit von 300.000 EUR eine jährliche Zinseinsparung von rund 9.000 EUR gegenüber den bisherigen Bedingungen.

Wenn der Besitzer eines riesigen Hauses die gegenwärtigen Bedingungen für zwei Dekaden herunterprügelt, summieren sich die Einsparungen im Vergleich zu den Durchschnittszinsen der vergangenen Jahre auf rund 180.000 EUR. Der Town & Country-Gründer Jürgen Dawo empfiehlt daher jedem Besitzer eines riesigen Hauses, "den Zinssatz so lange wie möglich für einen Zeitraum von mind. 15 Jahren, besser noch 20 Jahre oder mehr, festzulegen".

Achtung: Wenn Sie jetzt den Mietvertrag für den Neubau eines riesigen Hauses unterschreiben, müssen Sie nicht fürchten, dass die Zinszahlungen bis zur Vollendung Ihres Hauses abgelaufen sind. Obwohl bei Neubauprojekten der festgelegte Verkaufspreis nach der Makler- und Bautenrägerverordnung (MaBV) nach Maßgabe des Baufortschritts bezahlt wird, verzichtet das Finanzinstitut als Darlehensgeber auf die Bereitstellungskommission für den seit einiger Zeit noch nicht in Anspruch genommenen Teil des Kredits.

Aufgrund des intensiven Wettbewerbs zwischen Kreditinstituten und Skibanken gibt es vermehrt Kreditangebote mit Erlass der Zusageprovision für in Spitzenzeiten 12 bis 15 Jahre. Zusätzlich zu den traditionell vorteilhaften Zinssätzen erhalten die Kunden von City & Country einen weiteren einmaligen Vorzug. Weil der Preis eines jeden Landhauses den Bautenschutzbrief beinhaltet, der vor, während und nach der Bauzeit grösstmögliche Gewissheit gibt.