Immobilie was kann ich mir Leisten

Was kann ich mir für eine Immobilie leisten?

Wie hoch ist die Preisgrenze für die gewünschte Immobilie - inklusive Nebenkosten? In der Regel wird der Bau, der Kauf oder die Renovierung von Immobilien nicht nur mit Einsparungen bezahlt. Der Immobilienkäufer ist an der Obergrenze interessiert, die er sich leisten kann. Mit unserem Budgetrechner erhalten Sie eine Vorstellung von den maximalen Kosten Ihres Hauskaufs oder Hausbaus oder wie viel Sie sich leisten können. Wieviel Kredit kann ich mir mit der geplanten Refinanzierung leisten?

Immobilien - Was kann ich mir leisten?

Baufinanzexperten und Konsumentenschützer raten, dass 20 bis 30 Prozentpunkte der Anschaffungskosten eines Hauses durch Eigenmittel gedeckt sein sollten. Es gibt aber nun auch Finanzkonzepte ohne Eigenkapital: die so genannte Vollfinanzierung. Die monatliche Marge und das zur Verfügung stehende Kapital sind bekannt, so dass Sie berechnen können, wie viel Ihre künftige Immobilie möglicherweise kostet. Zusätzlich zum tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie gibt es verschiedene Anschaffungsnebenkosten, die auf den ersten Blick ersichtlich sind.

Selbst wenn Sie noch keine konkrete Immobilie im Sinn haben, kann ich Ihnen als Baufinanzierer und selbständiger Banker zuarbeiten. Zusammen mit Ihnen ermitteln wir, wie viel Wohneigentum Sie sich leisten können - und welche Bedingungen für Sie aktuell möglich sind.

Wieviel Immobilien kann ich mir leisten?

Allerdings unterbewerten viele die anfallenden Zusatzkosten und schätzen damit letztendlich zu hoch ein, welche Objekte sie sich leisten können. Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen, müssen Sie nicht nur den Kaufpreis bezahlen, der Ihnen in Rechnung gestellt wurde. Hinzu kommen eine Vielzahl von Zusatzkosten, darunter die Grunderwerbsteuer. Sie können bis zu 15% des Einkaufspreises betragen.

Für die Ermittlung der Leistungsentgelte im jeweiligen Fall ist es ratsam, einen Leistungsentgeltrechner zu verwenden. Dort kann jeder die exakten Termine seines Kaufvorhabens eintragen und im Vorfeld einsehen, was kommt. Es zeigt sich rasch, ob sich ein Kunde ein gewisses Gebäude leisten kann oder nicht. Zu den anfänglichen Anschaffungsnebenkosten sind auch Betriebskosten zu erwarten, die jeden Monat nach dem Erwerb entstehen und neben der Finanzierungsmöglichkeit zu zahlen sind.

Welcher Immobilienkäufer sich das leisten kann, richtet sich vor allem nach den Finanzierungsmöglichkeiten. Auf der Grundlage von Fakten wie Eigenmittel und laufendes Ergebnis kann bestimmt werden, welche Objekte in die Endauswahl aufgenommen werden können. Das Kreditgeschäft selbst ist neben dem Eigenheim auch ein Kostentreiber bei der Finanzierung vonobilien.

In jedem Falle entstehen darauf Verzugszinsen, und es können auch weitere Kosten anfallen. So können Sie eine Baufinanzierung exakt kalkulieren und wissen im Voraus, welche monatlichen Belastungen Sie erwarten können. Mit dem Kreditrechner in Verbindung mit dem Nebenkostenrechner und dem Liegenschaftsrechner können Sie hervorragend herausfinden, welche Immobilie Sie sich als Kunde leisten können.

Mathematik ist nicht jedermanns Sache und viele Hausbesitzer wollen sich nicht mit den exakten Ausgaben einlassen. Allerdings ist es sehr empfehlenswert, dieses Thema vor dem Erwerb mehrmals zu durchgehen und sorgfältig zu überprüfen, ob eine Immobilie für Sie überhaupt finanziert werden kann. Treten später Probleme auf, sind Sie als Einkäufer ansonsten im ungünstigsten Falle ohne ein eigenes Zuhause und mit einem Schuldenberg.

Wende dich an einen Fachmann und stelle sicher, dass du eine Immobilie kaufst, die sowohl zu deiner individuellen Vision als auch zu deinem Geld paßt. So ist gewährleistet, dass Sie Ihre neue Immobilie lange Zeit genießen werden.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum