Wieviel Wohnung kann ich mir Leisten

Wie viel Wohnung kann ich mir leisten?

Was für eine Immobilie kann sich die Familie eigentlich leisten? Und über welchen Zeitraum soll ich einen Zinssatz sichern? Um dies zu verhindern, sollten Sie folgendes wissen. Mit unserem Rechner erfahren Sie, wie viel Sie sich zu Hause anstelle Ihrer gemieteten Wohnung leisten können. Die Penthousewohnung über den Dächern der Stadt mit eigenem Lift?

Eigenheim: Wie viel Eigentum kann ich mir leisten?

Günstige Zinssätze machen es möglich: Auch für teure Wohnimmobilien steht aktuell eine interessante Finanzierungsform zur Verfügung. Aber die niedrigen Kreditkosten locken Sie zum Kauf einer Liegenschaft, die Sie sich nicht wirklich leisten können. Doch woher wissen Sie, wie viel Immobilien Sie sich leisten können? Den maximalen Einkaufspreis können Sie mit etwas Vorbereitungszeit ganz einfach selbst errechnen.

Es ist die Leitlinie, die Sie beim Einkauf beachten sollten. Sie verpflichten sich mit dem Erwerb einer Liegenschaft zu einer langjährigen, höheren Kapitalanlage. Auch bei kleinen Objekten bewegt sich der Verkaufspreis im oberen zweistelligen Millionenbereich; Summen über mehrere hunderttausend EUR, einschließlich aller Neben- und Sanierungskosten, sind keine Ausnahme.

Kauft man ein Eigenheim oder eine Wohnung, ist in der Praxis in der Praxis eine Finanzierbarkeit gefragt. Je nach Betrag der Erstrückzahlung und Ihrer Fähigkeit, spezielle Zahlungen zu leisten, ist die Kreditlaufzeit noch lang. So müssen Sie sich bewusst sein, dass Sie beim Erwerb eines Gebäudes oder einer Wohnung ein monatliches Darlehen an die Hausbank für viele Jahre zahlt.

Wenn Sie jedoch für die Vermietung leben, entstehen auch diese Kosten. Wenn Sie also auf lange Sicht Vermögenswerte anlegen wollen, sollten Sie auf jeden Fall den Erwerb einer Liegenschaft in Betracht ziehen. In diesem Fall ist es ratsam, eine Liegenschaft zu kaufen. Wer aus berufsständischen GrÃ?nden hÃ?ufig umzieht, kommt wahrscheinlich nicht in Erwaegung. Wenn Sie sich jedoch dafür entschließen, müssen Sie möglicherweise Ihre eigene Liegenschaft mieten, wenn Sie den Wohnort ändern müssen.

Der Erwerb von Wohnimmobilien ist vor allem für Menschen von Interesse, die sich dauerhaft an ihrem Wohnort aufhalten können und ihre Immobilie selbst bewirtschaften wollen. Wenn Sie sich für den Erwerb oder die Anmietung entscheiden, sollten Sie nicht unterbewerten, ob Sie zuversichtlich genug sind, die Eigenverantwortung für Ihr eigenes Zuhause oder Ihre eigene Wohnung zu haben.

Um sicherzustellen, dass die Liegenschaft nicht an Werthaltigkeit einbüßt, ist eine regelmäßige Wartung erforderlich. Sollte in Ihrer Wohnung oder Ihrem Wohnhaus etwas nicht in Ordnung sein, fragen Sie Ihren Hausherrn nach. Deshalb sollten Sie eine Liegenschaft nur dann erwerben, wenn Sie sie verantwortungsbewusst betreuen können und wollen, um einen Reparaturrückstau zu verhindern.

Erst dann ist eine Liegenschaft die wertvolle Geldanlage, die Sie sich erhoffen. Nachdem Sie sich für den Erwerb entschieden haben, müssen Sie im folgenden noch einmal feststellen, wie hoch der Verkaufspreis sein kann. Seit einigen Jahren bewegen sich die Zinssätze für Kredite auf einem historischen Tiefststand. Aber es sind gerade die günstigen Preise, die Sie dazu verführen, eine kostspielige Liegenschaft zu erwerben, die Sie sich nicht leisten können.

Auch wenn Sie heute für die Vermietung leben und die Vermietung für Sie erschwinglich ist, richten Sie sich am besten nach Ihrer monatlichen Mietzeit. Werfen Sie einen Blick darauf, welche Leistungen Sie im Jahr erbringen, z.B. für Versicherungspolicen. Mit einem Online-Budgetrechner kann nun ermittelt werden, wie hoch der Einkaufspreis sein kann. Betrachten Sie z.B. Ihre Mietpreisvorstellung als Startpunkt.

Gib diesen Wert ein und berechne exakt, welchen Einkaufspreis du damit bezahlen kannst. Ziehen Sie von der mit dem Online-Rechner berechneten Menge die zehn Prozentpunkte für Zusatzkosten ab, bekommen Sie den Höchstpreis, den Sie sich für Ihre Liegenschaft leisten können. Schenken Sie Ihrem Wohntraum die passende Unterbringung.

Es kann bereits ersichtlich sein, dass das Begehrensgut nicht zum Wunschpreis gefunden werden kann. Lasse dich nicht von tiefen Zinssätzen zum Erwerb einer zu teuren Liegenschaft verführen und fall nicht auf die scheinbar reizvolle Variante, den Kaufpreis zu 100-prozentig zu finanzieren. Durch eine geringe Anfangsrückzahlung von nur einem Prozentpunkt pro Jahr droht Ihre Restverschuldung am Ende der Festzinsperiode noch so hoch zu sein, dass Ihr Kreditzins bei steigendem Zinsniveau stark ansteigen wird.

Sie können sich die Teilzahlungen nicht mehr leisten und müssen die Rückzahlung im Extremfall reduzieren.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum